T.C.ESPİYE(SULH HUKUK MAH.)
SATIŞ MEMURLUĞU 2018/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 119 Ada, 22 Parsel, AKDOĞAN Mahallesi yılgınlık mevkiinde fındık bahçesi vasfında taşınmazdır. Taşınmaz imar sahasında olup, arsa niteliği taşımaktadır. Ayrık nizam 3 kata kadar müsadelidir. Taşınmaz karayolu kenarında olup, % 60 eğimlidir.
Yüzölçümü : 366,20 m2
Kıymeti : 109.860,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 10:00 – 10:10 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 10:00 – 10:10 arası
Satış Yeri : Espiye Adalet Sarayı – İcra müdürüğünde – Adabük mah.-Espiye

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 105 Ada, 97 Parsel, AKDOĞAN Mahallesinde kapama nitelikli fındık bahçesi ve üzerinde bina bulunmaktadır. Taşınmazın genel eğimi %50-60 arasındadır. Yola cepheli ve ulaşımı kolaydır. Deniz seviyesinden 300-350 KM yüksekliktedir. En yakın yerleşim birimine 2,5 km mesafededir. Taşınmaz üzerindeki bina ise 7 m2 alanlı tuğladan yığma olarak inşa edilmiş tek kattan oluşan sıvalı boyalı çatısı olan küçük binadır.
Yüzölçümü : 6.736,34 m2
Kıymeti : 43.763,22 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 10:15 – 10:25 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 10:15 – 10:25 arası

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 105 Ada, 162 Parsel, AKDOĞAN Mahallesinde fındık bahçesi vasfındı taşınmazdır. Genel eğimi %50-55 dir. Yola cepheli olup, ulaşımı kolaydır. Deniz seviyesinden 300-350 m mesafededir. En yakın yerleşim birimine 3 km mesafededir.
Yüzölçümü : 2.428,67 m2
Kıymeti : 32.908,49 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 10:30 – 10:40 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 10:30 – 10:40 arası

4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 105 Ada, 89 Parsel, AKDOĞAN
Mahallesinde fındık bahçesi vasfındı taşınmazdır. Genel eğimi %60-65 dir. Yola cepheli değil, ulaşımı zordur. Deniz seviyesinden 270-350 m mesafededir. En yakın yerleşim birimine 3 km mesafededir.
Yüzölçümü : 2.589,26 m2
Kıymeti : 22.267,63 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 10:45 – 10:55 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 10:45 – 10:55 arası

5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 105 Ada, 166 Parsel, AKDOĞAN Mahallesinde fındık bahçesi, tarla ve ahşap ev vasfındı taşınmazdır. Genel eğimi %50-55 dir. Yola cepheli olmayıp ulaşımı zordur. Deniz seviyesinden 270-300 m mesafededir. En yakın yerleşim birimine 2,5 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde 84 m2 alanında iki adet bina bulunmaktadır. Binalar eski olup, birisi iki katlı olup, altı ahır üst kat mesken olarak kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 1.679,82 m2
Kıymeti : 37.911,09 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 11:00 – 11:10 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 11:00 – 11:10 arası

6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 114 Ada, 93 Parsel, AKDOĞANMahallesinde fındık bahçesi vasfındı taşınmazdır. Genel eğimi %40-45 dir. Yola cepheli olup, ulaşımı kolaydır. Deniz seviyesinden 180 m mesafededir. En yakın yerleşim birimine 2 km mesafededir.
Yüzölçümü : 1.441,44 m2
Kıymeti : 19.531,31 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 11:15 – 11:25 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 11:15 – 11:25 arası

7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 105 Ada, 86 Parsel, AKDOĞANMahallesinde fındık bahçesi vasfındı taşınmazdır. Genel eğimi %60-65 dir. Yola cepheli olmayıp, ulaşımı zordur. Deniz seviyesinden 270-350 m mesafededir. En yakın yerleşim birimine 3 km mesafededir.
Yüzölçümü : 2.190,45 m2
Kıymeti : 15.705,53 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 11:30 – 11:40 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 11:30 – 11:40 arası

8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 136 Ada, 14 Parsel, AKDOĞANMahallesinde fındık bahçesi vasfındı taşınmazdır. Genel eğimi %40-45 dir. Yola cepheli olup, ulaşımı kolaydır. Deniz seviyesinden 180 m mesafededir. En yakın yerleşim birimine 2 km mesafededir.
Yüzölçümü : 1.078,74 m2
Kıymeti : 12.178,97 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 11:45 – 11:55 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 11:45 – 11:55 arası

9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 105 Ada, 179 Parsel, AKDOĞAN Mahallesi
fındık bahçesi vasfındı taşınmazdır. Genel eğimi %60-65 dir. Yola cepheli olmayıp, ulaşımı zordur. Deniz seviyesinden 415-440 m mesafededir. En yakın yerleşim birimine 3 km mesafededir.
Yüzölçümü : 898,20 m2
Kıymeti : 10.140,68 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 13:10 – 13:20 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 13:10 – 13:20 arası

10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 115 Ada, 1 Parsel, AKDOĞAN Mahalle/Köy,
fındık bahçesi vasfındı taşınmazdır. Genel eğimi %20-25 dir. Yola cepheli olup, ulaşımı kolaydır. Deniz seviyesinden 285-300 m mesafededir. En yakın yerleşim birimine 3 km mesafededir.
Yüzölçümü : 1.105,32 m2
Kıymeti : 8.238,96 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 13:25 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 13:25 – 13:35 arası

11 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 105 Ada, 158 Parsel, AKDOĞAN Mahalle
fındık bahçesi vasfındı taşınmazdır. Genel eğimi %50-55 dir. Yola cepheli olmayıp, ulaşımı zordur. Deniz seviyesinden 315 m mesafededir. En yakın yerleşim birimine 70 km mesafededir.
Yüzölçümü : 599,57 m2
Kıymeti : 6.769,14 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 13:40 – 13:50 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 13:40 – 13:50 arası

12 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 116 Ada, 31 Parsel, AKDOĞAN Mahalle
fındık bahçesi vasfındı taşınmazdır. Genel eğimi %50-55 dir. Yola cepheli olup, ulaşımı kolaydır. Deniz seviyesinden 175 m mesafededir. En yakın yerleşim birimine 2 km mesafededir.
Yüzölçümü : 73,69 m2
Kıymeti : 499,25 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 13:55 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 13:55 – 14:05 arası

13 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçe, 114 Ada, 1 Parsel, AKDOĞAN Mahalle
fındık bahçesi vasfındı taşınmazdır. Genel eğimi %50 dir. Yola cepheli olmayıp, ulaşımı zordur. Deniz seviyesinden 328-345 m mesafededir. En yakın yerleşim birimine 2,5km mesafededir.
Yüzölçümü : 36,41 m2
Kıymeti : 261,05 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 14:10 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 14:10 – 14:20 arası

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2018
(İKK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* :Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.