SATIŞ İLANI
T.C. ESPİYE İCRA DAİRESİ 2016/220 TLMT.
TAŞINIRIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Yağlıdere İlçesi Ömerli köyünde Bük mevkiinde 169 ada 13 parselde kayıtlı 320,57 m2 miktarında tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmazın 1/3 hissesi borçluya aittir. Taşınmazın batısından Yağlıdere yolu geçmekte olup, ulaşım sorunu yoktur. En yakın yerleşim yerine uzaklığı 3 dk dır. Verim toprak derinliği 35-45 cm dir. Deniz seviyesinden 20-50 m yüksekliltedir.
İmar Durumu : İmar sahası dışındadır.
Kıymeti : 5.727,52 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 03/07/2017 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 28/07/2017 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Kaymakamlık binası 3. kat İcra Dairesi – Espiye

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Espiye İlçesi çam mah. 444 Ada No, 5 Parselde kayıtlı 550,00 m2 alanlı arsa üzerine kurulu binanın 5. Katındaki 18 nolu meskendir. Taşınmaz Çam mah. Çiğdem sok. No: 10 manolya apt. D.18 – Espiye adresinde dir. Meskenin yapımı henüz tamamlanmamıştır. Mesken 3 yatak odası , salon, mutfak, oturma salonu, hol ve tuvelat banyodan oluşmaktadır. Dairenin 3 adet balkonu vardır. Pencereler plastik olup, camlarının montajı yapılmamıştır. İc duvarları örülü ve sıvası yapılmıştır. Asansör boşluğu bırakılmış ancak asansör yapılmamıştır. Dış çephesi sıvasız dır. Çatısı teras şeklindedir. Yaklaşık 10-15 yıllık binadır. Taşınmaz imar sahasında olup, bitişik nizam 6 kat müsadelidir. Borçlunun hissesi tam dır. Daire brüt 121, net 113 m2 alanlıdır.
Kıymeti : 67.056,01 TL
KDV Oranı : % 1
1. Satış Günü : 03/07/2017 günü 14:20 – 14:30 arası
2. Satış Günü : 28/07/2017 günü 14:20 – 14:30 arası
Satış Yeri : kaymakamlık binası 3. katta icra dairesi – Espiye

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/220 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/05/2017